1: 2018/03/20(火) 00:26:01.46 ID:dUE0At0L0● BE:472367308-PLT(16000)

人気ラーメン店「ラーメン二郎」といえば、デカ盛りラーメンで話題の店だが、皆さんも一度くらいは食べたことがあるのではないだろうか。あまりにも好きすぎて「毎日食べたい!」という人もいるだろうが、そんなラーメン二郎好きに朗報だ。

・ラーメン二郎から家賃収入を得られる
ラーメン二郎が入ったビルが売りに出されており、このビルを購入すると、ラーメン二郎から家賃収入を得られることになるというのだ。ラーメン二郎が入ったビルが売りに出されるパターンは極めて稀といえるだろう。

・ラーメン二郎以外からも家賃収入
価格は1億4300万円で、1年間の推定家賃収入は596万1600円とのこと。雑居ビルのようなのでラーメン二郎以外からも家賃収入がありそうだが、なによりラーメン二郎が入ったビルのオーナーになれるのだから、ラーメン二郎好きにとってこれ以上幸せなことはない。

・贅沢な生活ができる
このビルに入っているラーメン二郎は新代田店で、ラーメン二郎のなかでも非常に人気がある店舗のひとつ。オーナーである自分がこのビルの最上階に住めば、ラーメン二郎から家賃収入を得つつ、自分の家と同じビル内のラーメン二郎でラーメンを堪能できるという贅沢な生活ができる。

(以下略)

動画と全画像は以下ソース
http://buzz-plus.com/article/2018/03/19/ramen-jiro-building/
no title

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5: 2018/03/20(火) 00:30:16.28 ID:QZti42dJ0
痔瘻追い出した方が儲かるやろ

6: 2018/03/20(火) 00:30:24.77 ID:RxHYnn4M0
臭くて二郎豚しか住めない

7: 2018/03/20(火) 00:30:37.62 ID:LjRVe4Sj0
二郎の臭いで空室多くなるだろうよ

8: 2018/03/20(火) 00:31:48.91 ID:fJSsT2iI0
どうなんだろ
お買い得といえるのかこれ

9: 2018/03/20(火) 00:32:18.38 ID:F6vH/7oM0
よくわかんないけどクラウドファンディングでいいんじゃね

10: 2018/03/20(火) 00:32:55.76 ID:Twc+B3rt0
昭和37年築て・・・ほとんど土地代か
固定資産税いくらくらいなんだ?

11: 2018/03/20(火) 00:32:56.09 ID:/zwrjC470
築56年って(1962年築)どうなん?

13: 2018/03/20(火) 00:33:45.72 ID:CBVTORSC0
豚の飼料食った方がマシなレベルで家畜飼料以下のラーメンだと思うわ

14: 2018/03/20(火) 00:34:11.77 ID:xar6tfuI0
空室だらけだろうし改修地獄で死ねるな

16: 2018/03/20(火) 00:35:16.39 ID:XHZLiaj/0
くせーだろうしネズミとかゴキブリもすごそう

17: 2018/03/20(火) 00:37:14.59 ID:/syvAAH20
飲食店入ってると水回り痛むし、Gとかの被害もあるだろう。
間取り見ると便所共用・風呂無しの住居っぽくてオフィス用途に向かなそうだし

18: 2018/03/20(火) 00:39:04.32 ID:ZPRDYIEr0
三田店のクソ狭い店でラーメン二郎を始めた食べたけど、美味くなかったわ。

19: 2018/03/20(火) 00:39:12.15 ID:7DEdH5810
既に築52年とか、確実に破産するわ

21: 2018/03/20(火) 00:40:35.49 ID:7DEdH5810
家賃で回収20年の計算だけど
維持費で家賃飛ぶわこんなん

22: 2018/03/20(火) 00:41:26.74 ID:7rsn8CrC0
あんなギトギトラーメンどこが美味しいの?
野菜大盛りにするともやし食ってダウンだし
実際山岡家とか横浜家系の方が100倍美味しい

24: 2018/03/20(火) 00:44:16.62 ID:wYtHLh8i0
速く買わないと売り切れるぞ!
次ロットはないんだぞ!急げ!

30: 2018/03/20(火) 00:48:11.48 ID:zLqYgoGg0
ラードの塊なんなん

31: 2018/03/20(火) 00:51:05.65 ID:7rsn8CrC0
有名どころで不味かったの二郎と大勝軒



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32: 2018/03/20(火) 00:51:33.28 ID:CEBcT5Wc0
臭いし不衛生だからそんな額じゃ無理だろ

33: 2018/03/20(火) 00:51:42.17 ID:oxFox/Y80
耐震工事してない物件だろ

35: 2018/03/20(火) 00:53:04.73 ID:BLQVQ5ql0
ビル全体がぬるぬるしてそう

36: 2018/03/20(火) 00:53:18.38 ID:/JBFwIsh0
行列の処理は店とビルオーナーの問題

38: 2018/03/20(火) 00:55:06.18 ID:jxrOFK0u0
環七沿いでめちゃくちゃうるせぇだろあそこ
新代田店は結構好きだけど

40: 2018/03/20(火) 00:57:07.52 ID:haM8kX+U0
環七沿いで交通アクセス良いぞ!

41: 2018/03/20(火) 00:57:54.42 ID:4zGnO7WJ0
二郎なんて1000万も食えないだろ

43: 2018/03/20(火) 00:59:16.48 ID:aI1Yd3Yi0
築55年、いくらRCでも寿命だよね
この店舗部分も50万/月は取れないんじゃ?

46: 2018/03/20(火) 01:03:14.78 ID:p1TWj7Ow0
二郎を追い出して他のラーメン屋入れよう。

48: 2018/03/20(火) 01:06:40.60 ID:LiokoL0H0
25年後は築80年だろ
史跡かよ

50: 2018/03/20(火) 01:08:36.50 ID:PQNc2D1t0
別に二郎が入ってなくても、それだけの金で賃貸物件を買えるなら
そこそこ良い収入にはなるだろw

51: 2018/03/20(火) 01:09:13.08 ID:SYwT9ggGO
何で売りに出されてるのかな?

運営が上手く行ってればビルを手放しますか?

つまりそういうことw

59: 2018/03/20(火) 01:15:34.73 ID:PQNc2D1t0
>>51
相続して何軒も持ってるけど、ギャンブルで金がなくなったから1軒売る
みたいなバカな地主って居るからね

53: 2018/03/20(火) 01:09:58.48 ID:C6Y1BRtJ0
飲食店はいった昭和の建物とか数百単位のG様と同居不可避なのでは?

54: 2018/03/20(火) 01:10:43.82 ID:XoCMAkEC0
三枚目は何度見ても気持ち悪い
本当にこんな脂の塊食うやついるの?





55: 2018/03/20(火) 01:11:07.49 ID:sGeVZ6sc0
素人は20数年で元がとれるとか言うけどプロは10年で6000万収入を得て買った値段で売れば6000万儲かると考える

56: 2018/03/20(火) 01:13:17.45 ID:haM8kX+U0
てかこの建物
外から来て玄関通らずに三階の浴室に直接行ける謎間取りだな

58: 2018/03/20(火) 01:15:00.27 ID:qxBirGIJ0
東京23区内バス停まで20秒、最寄り駅まで5分、一階店舗の物件所有してるんだけど
二郎誘致して家賃貰う生活したくなってきた

61: 2018/03/20(火) 01:18:53.08 ID:gyfJN48m0
国債とかもそうだが中途の投資用のは辞めとけ
回収できるなら売りに出ずに取得した不動産屋が握ってる

62: 2018/03/20(火) 01:25:14.15 ID:R2wdtNK70
うわぁなにこの陸に上がったクラゲみたいな脂身…俺無理だわ

63: 2018/03/20(火) 01:25:42.79 ID:2zQauMeO0
めっちゃゴキブリ出そう

64: 2018/03/20(火) 01:26:00.35 ID:Qzv7Qkjj0
賃料不当値上げして二郎追い出すわ

65: 2018/03/20(火) 01:27:07.99 ID:wO4KU/Bh0
元取るのに20年以上掛かるじゃん。

66: 2018/03/20(火) 01:31:03.69 ID:R2wdtNK70
こんなビル500万でもいる?

69: 2018/03/20(火) 01:41:12.24 ID:4wN/e76s0
新宿古着屋ビルじゃなくて良かったですねダイバクショウ

71: 2018/03/20(火) 01:47:52.88 ID:3CfztCNZ0
これが1億するのかよ
東京は怖い

72: 2018/03/20(火) 01:49:18.03 ID:l8ey6UBK0
表面利回り4%とか、不動産投資する意味なくね?
株価ってたほうがいい

73: 2018/03/20(火) 01:49:28.95 ID:1vAhBT0t0
二郎がこの先何十年もこのビルにいてくれる保証などないぞ

74: 2018/03/20(火) 01:49:52.70 ID:ocHzygv+0
オーナーの豪華な生活って感じは全くしないな

76: 2018/03/20(火) 01:52:06.51 ID:5nr4k1Jy0
間取りが微妙すぎる

77: 2018/03/20(火) 01:54:55.52 ID:qmM4qaeV0
利回り低い 東京ってこんなんなの?



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引用元: http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1521473161/