1: 2017/12/24(日) 14:53:26.61 ID:CAP_USER9

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 今週、大阪の心斎橋近くに新しいタワーマンションが完成しました。「心斎橋」、あまり住む場所というイメージはない街ですが、部屋はすでに完売。一体どんな人が買っているのか、タワーが次々と建設される今の大阪はバブルではないのでしょうか?

 「大阪・心斎橋の繁華街を抜けた先にある堺筋沿いに、新しいタワーマンションが完成しました。すぐ隣にもすでに1棟タワーがありますから、これはツインタワーですね」(神崎智大記者リポート)

 地下鉄堺筋線・長堀橋駅から徒歩1分の場所に完成した30階建てマンション。

 「マンションの周辺、大勢の外国人観光客の方が歩いています。観光バスもいますね」(記者リポート)

 外国人観光客が押し寄せるミナミの繁華街から徒歩圏内。昼夜問わず賑やかな場所で「住む街」のイメージはあまりないのですが、先に完成した隣のタワーに続きすでに完売したといいます。

 「実際に販売された部屋に入らせてもらいます。2LDKの55平方メートルの部屋だということです。きれいですね」(記者リポート)

 6階東向きのこの部屋の価格は3900万円台。立地がいいため、賃貸なら家賃は月20万円近くになるといいます。

 「こちらが貸し切りで使えるスカイラウンジだということで、大きなソファが置いてあります。見晴らしがいいですね、これはくつろげそうです」(記者リポート)

 賑やかなミナミに近いマンション。どんな人が購入したんでしょうか?

 「大阪府内の方が約半数、それ以外の国内外の方が約半数という割合。(海外からは)アジア中心に台湾、マレーシアなどの方に購入いただいております」(東急不動産関西住宅事業本部 山田一城さん)

 「心斎橋」の地名は東京の銀座などと並びアジア全域で通用するブランドネームだといい、パンフレットにはこんなキャッチコピーが。

 「世界の心斎橋に住む」

 たとえば、同じ会社が手掛ける南海・羽衣駅のマンションに興味を示すのは周辺に住む人がほとんどですが、「心斎橋ブランド」の物件ではその範囲が近畿一円となり、さらに最近ではアジア全域の関心を集める傾向にあるといいます。

 「(海外の顧客は)自ら住まれる方もいらっしゃるし、賃貸として貸される方もいると伺っています」(東急不動産 山田一城さん)

 今回の取材では、特別に普段は立ち入り禁止の屋上に上がることができました。地上100メートルの高さで目に映るのは…

 「こちらからは大阪市内の中心部が一望できるんですが、タワーマンションの姿が非常に目立ちます。あちら正面奥には1、2、3、4、5本。すべてタワーマンションですね。右奥にそびえ立っている1番高いビルもタワーマンションです」

 大阪市内ではタワーマンションの建設ラッシュが続いています。調べてみると、ここ5年だけで少なくとも29棟が完成し、現在さらに11棟が建設中となっています。タワーが乱立し、年々価格が上昇していく今の状況はバブルではないのでしょうか?

 「それだけ都心に住みたいというニーズが以前より増えているという」(東急不動産 山田一城さん)

 Q.どこかで以前のバブルのときのように半値になったりしないか?

 「タワーマンションは需要が継続的にありますので、今のところそのようなことは考えられない」

 今後の値動きには「働き方改革」の影響も。建設現場の休みが週2日になれば工期が伸びて建築費が上昇し、マンションの価格はさらに上ぶれすることになります。外国人にも人気のタワーマンションは、ますます高嶺の花となっていくのでしょうか。
毎日放送 12/22 20:32
http://www.mbs.jp/news/kansai/20171222/00000057.shtml

7: 2017/12/24(日) 14:57:45.93 ID:5YYAuACy0
>>1
都心?
大阪の話なのに?
府心ちゃうの?

11: 2017/12/24(日) 14:59:10.67 ID:P8AazjF90
>>7
あ、これ聞きたい
大阪の人も都心っていうの?

21: 2017/12/24(日) 15:05:10.63 ID:5OXUWRl+0
>>11
都市の中心域 = 都心
ちげーのかよ

2: 2017/12/24(日) 14:54:25.77 ID:A8CtGZl60
韓国からの購入者が多いらしい
大阪らしいね

5: 2017/12/24(日) 14:55:30.48 ID:P8AazjF90
投資目的が大半だろうな

8: 2017/12/24(日) 14:57:54.77 ID:RwsxITnE0
心斎橋や梅田っていいよな
飲食店やいろんな店が充実してるし、かといって東京ほど混雑酷くないから快適に過ごせる

37: 2017/12/24(日) 15:16:47.12 ID:99RKW8Qu0
蒸し暑い真夏の大阪で
一日中過ごしたいという心理が理解できない

64: 2017/12/24(日) 15:25:59.15 ID:ipHtQEgi0
ほぼ中国人だろ

88: 2017/12/24(日) 15:31:00.10 ID:ds7IrVOp0
ちょっと安心したよ。大阪市内よりハイペースでマンションたってるとこあったら逆にびびる

99: 2017/12/24(日) 15:33:18.33 ID:DT9/qwFZ0
大阪は高級国産車みたいなもんだな
性能が世界一優れていても
ステイタスでは高級外車には敵わない

112: 2017/12/24(日) 15:37:27.55 ID:pnfHhaCo0
大阪府出身の作家(男性作家)
川端康成、司馬遼太郎、筒井康隆
小松左京、眉村卓、黒岩重吾、開高健
藤原伊織、東野圭吾、堺屋太一、町田康
有栖川有栖、梶井基次郎、和久峻三、新堂冬樹、万城目学
五味康祐、百田尚樹

142: 2017/12/24(日) 15:45:42.38 ID:m5/ce9UR0
またゼネコンのステマか

150: 2017/12/24(日) 15:47:46.02 ID:b2H/jOaF0
俺の中の大阪はキタに始まり、キタで終わる。
ぶっちゃけキタだけで俺の小っちゃなキャパはオーバーや。
心斎橋には行かんな。騒がしいから。
キタも心斎橋も住みたいって思った事はないな。
職場がそこにあるって人なら、理解出来るけど。

163: 2017/12/24(日) 15:52:10.76 ID:riLluJSN0
京都とか憧れるけどよそ者には冷たそう

185: 2017/12/24(日) 15:57:49.16 ID:MAW9/ch40
梅田のあたりは住みやすそう。と言っても行ったのは15年くらい前だけど。スカイタワーの見晴らしは良かった

199: 2017/12/24(日) 16:03:40.13 ID:1NroxjZB0
まともに義務教育を修了していたら
都心回帰とドーナツ化現象くらい知ってるからな
「大阪は都じゃないのになんで都心?」とか言ってるのは
まともに学校に行ってないか授業を聞いてないバカ

213: 2017/12/24(日) 16:10:35.31 ID:3t3GAe9B0
戦争するから西日本に首都移して核落とされたら東京に戻す作戦だろ?

221: 2017/12/24(日) 16:12:56.42 ID:5ruofoR+0
郊外の住宅価格が半額になるね(´・ω・`)

223: 2017/12/24(日) 16:13:03.58 ID:iT8JgOc10
購入者の大半がアジアか・・・
時代やね

229: 2017/12/24(日) 16:14:43.47 ID:iT8JgOc10
そう思うと東京中心付近や武蔵小杉やらみなとみらいの
関東勢なんてこの値段の倍はするわけでやっぱ若干バブル臭がするな

279: 2017/12/24(日) 16:23:17.56 ID:7wxwSdUs0
タワマンが出来るだけでスレがたつとか
大阪ってホンマに田舎なんやね

307: 2017/12/24(日) 16:28:02.86 ID:fTi7iUSS0
あの辺外人ばっかりだな

309: 2017/12/24(日) 16:28:27.33 ID:RmxlICbb0
大阪は違法民泊と白タクだらけで
大阪市民の生活が崩壊してる
大阪市も警察も完全放置

325: 2017/12/24(日) 16:31:39.97 ID:iT8JgOc10
やっぱ神奈川あたりが一番住み易いんだろうな

329: 2017/12/24(日) 16:32:35.86 ID:B9FD3uRZ0
>>325
適度な放射線は身体にいいからね

338: 2017/12/24(日) 16:34:52.69 ID:2xBICgfG0
>>325
ここ最近だけでも

横浜大口病院50人不審死
相模原19人殺害
座間9人殺害

なにより治安が最悪
神奈川県警がそれに拍車をかける

400: 2017/12/24(日) 16:51:14.42 ID:TVJP1u/f0
線路の上にタワーマンション建てたら土地の有効活用ができて便利で一石二鳥なのに、技術的に難しいん?

引用元: http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1514094806/