tochi_akichi

1 2023/01/16(月) 09:51:03.47 ID:BvqRecaP9
>>1/15(日) 15:00配信
FRIDAY

中国の不動産市場は、さらに破滅的な局面を迎えるだろう。元凶は、他ならぬ習近平国家主席である。

習近平は’20年半ばから「不動産バブル潰し」を掲げてデベロッパーの資金調達に厳しい規制をかけた。不動産市場のカネの動きを握り、中央集権体制をさらに高めようとする狙いがあったが、裏目に出た。資金のない業者が次々と倒産し、最大級のデベロッパー「恒大集団」も経営危機に。都市開発は中断、建設途中のタワマンは潰す金もなく放置されている。

「中国政府が救済用に3兆円規模のファンドを用意したり、デベロッパーに資金を回したりしていますが、不十分でしょう。コロナのロックダウン政策で経済力が落ち、早ければ今年総人口でインドに抜かれるなど、不動産投資をするためのプラス材料がありません。不動産価格の回復は当分先になるでしょう」(多摩大学特別招聘教授の真壁昭夫氏)

とはいえ、中国ではITや貿易などで成功した超富裕層が資産を持て余し、仮想通貨や投機で儲けた「暴発戸」と呼ばれる成金がカネの「逃亡先」に苦慮しているのも事実だ。そんな彼らが目をつけているのが、日本の土地である。中国事情に詳しい不動産関係者が言う。

「今、中国人が買い漁っているのは中央区や千代田区など『都心5区』の物件で、安値で買ってすぐ売る、投機的な買い方をしています。一方、熱海や箱根などリゾート地の古ホテルを買い叩き、別荘や中国人向けのサロンに改築する人も増えています。人気なのが軽井沢で、これはビル・ゲイツが別荘を軽井沢に建てたから。中国人はビッグネームに弱いんです。

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/b8cb6a8b43c488390ec00a36550130629a585dce




2 2023/01/16(月) 09:52:37.17 ID:YK2yygUm0
コロナも大失敗だしなwww


6 2023/01/16(月) 09:55:09.29 ID:YZ5E1y9i0
金平いいとこなしだな


7 2023/01/16(月) 09:55:13.28 ID:r54uQewv0
すぐに売ると税金がすごいはずなんだが中国法人だと違うの?


8 2023/01/16(月) 09:58:09.26 ID:NxYqByGJ0
今、崩壊のCMやってるわ


9 2023/01/16(月) 09:58:15.54 ID:kAKugnFD0
台湾有事想定して防衛計画してるのに、いつまで中国人に自由な売り買いさせてんの?
売るだけ売ってことが始まったら問答無用で取り上げる計画?それなら頑張れw


11 2023/01/16(月) 09:59:50.98 ID:OmgMJVnU0
まあ反日不動産業者がいる限り、法律で規制されても無理だろうな


12 2023/01/16(月) 10:00:21.72 ID:M+Z2YaW90
外国の人が投資目的で買った場合、自治会とか大丈夫なのかな?
有効票数が集まらなくて、修繕もろくに出来ないとかありそう。


13 2023/01/16(月) 10:00:49.79 ID:zNPYlF/h0
有事の際に強制没収できるようにしとけよ


15 2023/01/16(月) 10:01:06.97 ID:FZ3npfh10
貧しい日本に金を落として地域を豊かにしてくれるなら、中国人でもインド人でも構わないよ。


18 2023/01/16(月) 10:02:03.82 ID:stvkJiv40
価値があがり続けると本気で思ってるんだろうか


19 2023/01/16(月) 10:05:13.20 ID:OmgMJVnU0
北千住のスーパーとかマジで中国人しかいないからな


20 2023/01/16(月) 10:05:38.12 ID:4b1D0PcZ0
かつてNYのビルを買いあさった日本


21 2023/01/16(月) 10:05:51.50 ID:kgfCz0PE0
金がない俺たち日本人はお金持ちの中国人様のおこぼれを頂いて慎ましく生きていこう




23 2023/01/16(月) 10:06:35.32 ID:47GU3qnj0
ほんと迷惑しかかけられない民族だな


24 2023/01/16(月) 10:07:11.72 ID:eE9xcNfN0
鬼怒川買えよ
感謝されるぞ


25 2023/01/16(月) 10:07:25.85 ID:M/VrnVCm0
別荘なんて実際住んだら水気は多くて劣化しやすいし行くたびに掃除は自分でやる必要あるし面倒なだけなんだけどねえ


71 2023/01/16(月) 10:41:36.90 ID:gTd+wh2A0
>>25
金あるなら管理会社にまかせるんじゃない?


27 2023/01/16(月) 10:08:47.18 ID:FH0bgBBA0
日本の不動産バブルもはじけて、逃場がなくなるね。


30 2023/01/16(月) 10:10:20.79 ID:+JeqJGul0
>安値で買ってすぐ売る、投機的な買い方をしています

これがいつも眉唾もの
もう実際移住して住みついてんだよ


31 2023/01/16(月) 10:10:27.02 ID:A6a8RFKP0
中国人が日本の別荘地で原野商法にひっかかりまくってるねw


32 2023/01/16(月) 10:10:58.75 ID:OLUy0AL50
軽井沢とか入れるなよw
閑静な避暑地の路上で酒盛り始めるぞ。


33 2023/01/16(月) 10:11:35.98 ID:9rGTIJKh0
今がチャンスだな。
使い物になんない軽井沢の別荘売りつけてやれ。

戦争になったらと言うけど、沿岸ならまだしも内陸山間地なんて相手にとっては「死地」だぞ?
何もできないし、そんな危険地帯に残る愛国心溢れた中国人なんていない、というか、いるならまだ中国国内で頑張るわけで。


34 2023/01/16(月) 10:11:58.43 ID:EqqU7w2P0
実質的には、中国政府が所有する不動産なんだよね
富裕層は購入するときの保証人が最終的に政府になっているという荒技


36 2023/01/16(月) 10:13:12.35 ID:pkuEVo690
うさんくさい記事だな
中国バブル崩壊しか合ってないぞ


40 2023/01/16(月) 10:14:04.91 ID:Ymo0rpM30
中華では土地は国有だから
借地に建物持つようなモン


41 2023/01/16(月) 10:15:18.79 ID:gtlcbFAf0
そこまで含めて予定通りなのではないか


42 2023/01/16(月) 10:15:20.68 ID:/7tJCGEy0
なんで日本に来るんだよ
アメリカに行け



引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1673830263/