owarai_manzai

1 2022/08/05(金) 15:56:08.64 ID:CAP_USER9
https://hochi.news/articles/20220805-OHT1T51096.html?page=1
2022年8月5日 15時40分スポーツ報知

お笑いコンビ「祇園」の櫻井健一朗が5日までに自身のツイッターを更新。居住していたマンションの退去の際に高額な請求があったことを報告し、業者とのやりとりを明かした。

櫻井は7月26日に5年5ヶ月住んだ家から「引っ越しが完了しました」と報告。その後、前の家で退去の立ち会いを行ったことを報告。原状回復費等で「小計・153700 合計【税込】・169070」という請求があったことを報告。「担当の方に連絡します。記録(会話)残してます。と伝えると、ここから協議していくので。と、よくわからないことをいわれました。この時点で払ってしまう人もいるのだろうな、と」と、業者とのやりとりを明かした。

また、費用の詳細も現場の写真つきでアップ。「フローリング凹み・12000 シンク下収納シート補修(シミ)・18000 ミラー研磨・3500 洗面補修・7200」「【退去〈2〉】壁紙(クロス)部分貼り替え・24000(12メートル)画像1~3 網戸貼り替え・4000」「【退去〈3〉】洗面カバー交換・48000(画像1~2)洗面カビ・6000 ※取り扱い説明書紛失(新居にあり、郵送すれば負担なし)・6000 ハウスクリーニング・25000」とした。これに対し「妥当では?という意見もありましたが、やはり異常であるという意見が多く、もう少しいろいろ調べてみます」と協議を続行。

 その後、「【退去費用】立ち会い後3日目。電話かかってきました。項目のひとつひとつ、何が、どういう理由で納得できないのか教えてほしいという内容だったのですが、『っていうやりとりを今後メールでお願いします』と伝えました。いつ、どんな内容だったか記録に残り、いいそうです」と報告。2日には「今日はメールで連絡がきた。いくらなら払えるのか、払うつもりのないものはその理由を聞かれる」。

 3日には、大阪市の「住まい情報センター」に電話相談したといい「一つ一つの項目についてとても丁寧に聞いてくださって、払う必要のないものと理由、払うものはガイドラインに沿った妥当な金額を提案してくださいました。この内容でメールを送ってみます。返信で色々教えてくださる方々いつもありがとうございます」とやりとりの内容を報告。4日にはこのメールに対し業者から「『それではオーナー様にこの内容で相談します。』とのこと。最後に、『オーナー様は仕事をされているので、日数いただく可能性があります。』」と返信があったことを明かした。

https://hochi.news/images/2022/08/05/20220805-OHT1I51169-L.jpg
https://pbs.twimg.com/media/FYu67OqUsAAT7rn.jpg
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https://pbs.twimg.com/media/FYu69twVsAAvk86.jpg
https://pbs.twimg.com/media/FYu7DX7UEAA2F0J.jpg
https://twitter.com/gionsakurai
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)




8 2022/08/05(金) 16:00:47.98 ID:8Vu4e6D50
前住んでたマンション退去するとき立ち会いで部屋チェックの後見積もり見せられて「これでどうですか?何かご納得いかない点があれば仰ってください」って言われたので「いやこことここは納得いかないです」って言ったら「はいokです(再計算)これでどうですか?」って言われたわ
結局35万が17万まで下がった
何なんだあれは


9 2022/08/05(金) 16:01:00.28 ID:NdXVo+zn0
とりあえず請求して揉めそうな相手なら無難に収めるとか?


10 2022/08/05(金) 16:01:01.51 ID:Sr5cSoPr0
キザキッスに磨いてもらったらええやん


11 2022/08/05(金) 16:02:13.40 ID:AOeYBdxq0
あーでもたまにどういう暮らしぶりなん、ていうくらい部屋中荒らす住民いるもんなあ


12 2022/08/05(金) 16:02:15.11 ID:bXhi1vJb0
2年以上くらい住んでたら
住んで悪くなるような部分の交換費用の請求アウトだろ?
フローリングの凹みとか使ってたら凹むような凹みは業者の義務だぞ


14 2022/08/05(金) 16:05:09.82 ID:04/+CaY40
10年かそれ以上入居してたら修繕費用を払う必要ないんじゃなかった?
それをアテにして10年目指してんだけど


15 2022/08/05(金) 16:05:43.89 ID:H18Rm3rGO
高杉
新築のマンションなら多少の汚れ傷はつくがそうじゃないなら元からついてたとかもあるんじゃないの


16 2022/08/05(金) 16:05:58.68 ID:UFBzAqnk0
まあ妥当じゃない?


17 2022/08/05(金) 16:06:59.72 ID:2pEZ1YRg0
経年劣化なら裁判すれば勝てるよ


18 2022/08/05(金) 16:07:48.58 ID:1J/gXnaz0
値上げ社会でえげつない金銭の攻防増えるんだな


21 2022/08/05(金) 16:09:48.01 ID:iSyHmVAl0
敷金裁判で判例できてるから素直に払ったら馬鹿を見る
壁紙の変色とかは禁煙とか破ってないならする必要ないからな


23 2022/08/05(金) 16:13:34.57 ID:ZlCGRXGs0
グーグル先生によると壁紙の減価償却は6年なのでガチでだめなら交換と判断された部分の費用の1/12くらいは払う必要ありそうやな


24 2022/08/05(金) 16:14:03.38 ID:RlTdmoWx0
冷蔵庫置いてたところの壁紙の変色だけは金とられた
フローリングとかは経年劣化なんだからわざと穴あけたりしたわけじゃないなら取られる理由がない


25 2022/08/05(金) 16:14:19.89 ID:88xS304L0
8年住んだ時はかなり劣化してても何も請求されなかった
洗面台のクッションフロアとか色変わってたりしても、あれは貼り変えるのかな?
やっぱりマンションで窓がないお風呂場だからどうしてもカビ生えるんだよなぁ


26 2022/08/05(金) 16:15:22.79 ID:q5Guett60
ハウスクリーニングは貸主負担だからな
これは徹底的にやれ




29 2022/08/05(金) 16:18:03.50 ID:jLmI1Ui40
今時のフローリングて安めのクッション系だから直ぐに傷むからな


30 2022/08/05(金) 16:19:07.86 ID:RdtGfwRZ0
自分も7、8年くらい住んだ家賃8万くらいのマンション退去する時にこれくらい請求されたような気がするな


31 2022/08/05(金) 16:19:17.32 ID:GZlT9fPd0
10年、8万の部屋に住んでたけど敷金鑑定師みたいな
人に、2万払ってほぼ返ってきたわ。
後悔はしてない


32 2022/08/05(金) 16:20:14.13 ID:nUx1UTZr0
キッチリした人だなあ
しかし向こうも揉め慣れてる感あるな


33 2022/08/05(金) 16:20:17.93 ID:BHZrl4hk0
ミラー研磨って


34 2022/08/05(金) 16:20:30.27 ID:REQ+3ntS0
もともとの家賃は?


35 2022/08/05(金) 16:20:34.43 ID:wwphMmAo0
俺も8年住んでゼロだったが
壁紙ドロドロ キッチン
フローリング 家具でキズ
等ナンニモイワレナカッタ


38 2022/08/05(金) 16:22:13.17 ID:QcAPwhyv0
法律は借り主有利なので徹底的にゴネろ
相手が引かなきゃ裁判


39 2022/08/05(金) 16:22:20.76 ID:fQemL9bE0
6年住んでた築20年のマンション出る時に滑って膝が当たって割れた浴槽の請求来るかと心配だったけど経年劣化で処理してくれたわ


41 2022/08/05(金) 16:22:35.78 ID:8rJqhcRW0
別に異常ではない


44 2022/08/05(金) 16:24:43.04 ID:WgBml9AD0
大家も借りてもらわないと生活できないのに貸しといて汚したから罰金ってのもどうかと


45 2022/08/05(金) 16:25:34.25 ID:zQ5hnwDl0
壁紙は6年で償却0になる


46 2022/08/05(金) 16:25:38.10 ID:CoGWd/W80
25年前、大学時代2年しか住んでない家賃5万のアパートで23万請求されたわ
タバコも吸わないし、壁に穴も開けてないし、特に汚してないのに
納得いかなかったからゴネたら
4万くらいになった


47 2022/08/05(金) 16:28:21.03 ID:Sr5cSoPr0
この人はミニマリストで部屋に物がなかった記憶がある
それで原状回復16万じゃ納得行かないだろうな


48 2022/08/05(金) 16:28:32.31 ID:mqaK35Uz0
こどおじなら安心


49 2022/08/05(金) 16:33:58.59 ID:SFdPrsfi0
自然消耗も請求してるなら言い分あるよ



引用元: https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1659682568/