japan_character3_kantou6__tokyo

1 2022/06/28(火) 15:51:53.18 ID:lMvPWaGu9
 今年春、転勤して数年ぶりに東京で暮らし始めた。賃貸マンション探しで感じたのは、家賃の高さ。以前に住んでいたときよりも相場が上がった印象だ。さらに新築マンション購入となれば、賃貸以上に高嶺(たかね)の花となる。賃金は上がらないのに、重くなる住まいの負担。なぜこんなに高いのか。

 住宅金融支援機構によると、首都圏のマンションを買った人の住宅ローン「フラット35」融資額は、2020年度に3955万円。東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県分の集計値で、10年度から4割増えた。手持ち資金も含めた物件購入額は4993万円で、世帯年収の7・5倍。10年度は6・1倍だった。近畿や東海も同様に上がっている。


地価上昇、都心居住に投資マネーが押し上げ
 こうした高値、実はバブル期…(以下有料版で,残り1709文字)

朝日新聞 2022年6月28日 11時00分
https://www.asahi.com/articles/ASQ6W4SXJQ6JULFA039.html?iref=comtop_7_03




3 2022/06/28(火) 15:52:26.68 ID:kbD/NVTB0
俺借りたの2000万だわ


4 2022/06/28(火) 15:53:07.93 ID:xpvVO/WP0
平均購入金額との差額は頭金でしょうか?


5 2022/06/28(火) 15:53:25.55 ID:pqUGzgrt0
思ったより安いな
まあ首都圏だしな


6 2022/06/28(火) 15:54:22.04 ID:pqUGzgrt0
世帯収入も思ったより高くないね


7 2022/06/28(火) 15:55:14.59 ID:HvlQvuH/0
世帯年収の7.5倍ってさすがに返済大変じゃねーの


8 2022/06/28(火) 15:56:53.26 ID:siMjSRYc0
金利をあげよう


9 2022/06/28(火) 15:56:55.50 ID:9P0gvLnU0
ローンが4000万てすごいな

俺なんて家が4000万で
ローンは1500万だけだったわ
妻の親から500万貰って


31 2022/06/28(火) 16:03:56.77 ID:g2w+CO6P0
>>9
妻の親から金貰うなんて情けねえ奴だな


14 2022/06/28(火) 16:00:00.25 ID:EEAZNclO0
住宅ローン4000万円って頭金は除いての額だろ。
頭金2000万円で住宅ローン4000万円だったら、6000万円の物件ってこと。


15 2022/06/28(火) 16:00:21.25 ID:lHd2ecf20
4000万とか高すぎ
ダブルインカム前提やん
年収700万でもきつい


16 2022/06/28(火) 16:00:50.29 ID:kzbWkZQV0
一極集中してるから、そこにミサイル撃たれたらほぼ終わる


17 2022/06/28(火) 16:00:58.83 ID:WaozsqxA0
都内の派遣社員なので家賃10万払いながら現金一括購入に向けて15万円は貯めないとあきまへん。


18 2022/06/28(火) 16:01:17.19 ID:pd7I2/xi0
すごい


19 2022/06/28(火) 16:01:28.44 ID:6qI3r+Pb0
地方は家あっても
買ってくれる人がいない
6LDK中古住宅200万円とかだし


21 2022/06/28(火) 16:01:59.10 ID:k0/dq6tW0
都心は高いねぇ
田舎で2500万で組むか悩み中だわ
それですら躊躇してるのに


22 2022/06/28(火) 16:02:13.99 ID:IK+vRrHX0
そりゃ、住宅ローン破綻するわな




23 2022/06/28(火) 16:02:17.95 ID:F3AYgpuX0
首都圏って東京が平均額押し上げてるんだろ


25 2022/06/28(火) 16:02:29.53 ID:IidV6MkH0
田舎が地価下がってるのに


26 2022/06/28(火) 16:02:43.33 ID:jrXKqzzB0
これなにがすごいって最長35年間はらい続けなきゃいけないってことだよな
実家相続する身としては尊敬するわ


27 2022/06/28(火) 16:02:46.04 ID:Eh5HHpd20
じゃ利上げしても問題ないね


28 2022/06/28(火) 16:03:09.68 ID:b1dVkpv/0
利上げしようぜー


29 2022/06/28(火) 16:03:15.77 ID:spBDERjO0
韓国のソウルはマンションの平均価格が1億超えるらしいから、それに比べたらまだまだ安い方だね


32 2022/06/28(火) 16:03:57.65 ID:60x4NtNz0
不動産バブルだからねぇ


33 2022/06/28(火) 16:03:59.06 ID:6t0DzLpx0
ローンの考え方俺の買った時と変わったな
1/3以上は頭金でローンは年収の4倍までっていってたような
ちなみに車は年収の半分
20年前のまだ不動産が安かった時代だけど


37 2022/06/28(火) 16:04:56.00 ID:nXrrLWk20
庶民のみなさん、ローンで買うなら金利の安いいまのうちですよ


39 2022/06/28(火) 16:05:42.79 ID:SmhqupUt0
金利を上げて困らせてあげよう


44 2022/06/28(火) 16:08:11.90 ID:jrXKqzzB0
>>39
フラットは変動ないだろ


40 2022/06/28(火) 16:06:20.66 ID:UWr4KL7E0
首都圏じゃないけど2500万借りて月7万弱くらい払ってるわ


41 2022/06/28(火) 16:07:33.33 ID:uRzsd/Mz0
4000万を借りて35年間毎月12万返済か
気が遠くなるな


42 2022/06/28(火) 16:08:06.07 ID:zaCTJo6q0
住宅ローンは地獄のはじまり


43 2022/06/28(火) 16:08:11.25 ID:cIiWW0yA0
こんなんでギリギリローンしてさしもたら、どうやって
株などの金融資産を50歳までに1億作るつもりなんやw

70まで会社で働くつもりなんかいなw


45 2022/06/28(火) 16:08:31.39 ID:rq7qcj2u0
こりゃ金利上げたら破産者続出だな。



引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1656399113/