fudousanya

1 2021/12/26(日) 08:19:04.19 ID:CAP_USER
韓国のKB国民銀行が、全国3722か所の不動産仲介業者を対象に調査した「売買取引動向」の結果、全国の売買取引指数は3.6だった。2012年8月以降10年ぶりに最も低い数値だ。

 調査に参加した全国3722か所の不動産業者のうち、1か所も取引が「活発だ」と答えた所はなく、96.4%が「閑散としている」と答えた。残りの3.6%は「普通」だった。「活発だ」と答えた所がひとつもなかったのは2018年12月以来だ。

 同銀行の売買取引指数は100から200の間の数字で表記され、指数が100より高い場合は売買取引が「活発だ」と答えた業者が「閑散としている」と答えた業者より多いことを、100未満の場合は逆に「閑散としている」と答えた業者が「活発だ」と答えた業者より多いことを意味する。

全国的に低迷している売買取引指数の流れの中で、最近マンション価格が下落している地域の不振はさらにひどかった。セジョン(世宗)市の場合、10週連続売買取引指数が0.0を記録した。地域内のすべての不動産業者が「閑散としている」と答えた結果だ。

 ソウル市の売買取引指数も1.6と、2019年4月以降最も低い数値を記録している。テグ(大邱)市1.3、ウルサン(蔚山)市0.9なども低い売買取引指数で、最近冷え込んだ地域市場の様子を代弁した。

 それでもまだ小型や低価格のマンションを中心に上昇傾向が続いているカンウォンド(江原道)が8.5、チュンブクト(忠清北道)とチュンナムド(忠清南道)が、それぞれ9.8と7.9の売買取引指数を示した。チョルラプクト(全羅北道)とチョルラナムド(全羅南道)の売買取引指数もそれぞれ14.7と9.7で相対的に良好な様子を見せた。

 ただし、これらの地域でもやはり「活発」と答えた不動産業者はいない。そうした中で、「普通」と答えた業者が多く、指数も相対的に高いことが分かった。

 伝貰(セ。高額の保証金だけで家が借りられる不動産賃貸制度)取引動向を示す「伝貰取引需給」指数も同じだ。全国の伝貰取引需給指数は、今回の調査で7.8となった。2018年末と同様であり、賃貸借2法の施行で、深刻な保証金閉塞現象が発生した昨年下半期よりも低い数値だ。

2021/12/26 07:41配信 Copyright(C) herald wowkorea.jp 104

https://www.wowkorea.jp/news/korea/2021/1226/10328739.html




2 2021/12/26(日) 08:19:49.63 ID:g7WfmaRv
終わりの始まり


5 2021/12/26(日) 08:21:13.46 ID:wHyfIhN0
ハゲタカが鳴く


6 2021/12/26(日) 08:21:22.46 ID:S6MtCCy+
国民の資産の90%が不動産なんだっけ?


7 2021/12/26(日) 08:21:38.88 ID:xFxAjSPz
あら、これ


9 2021/12/26(日) 08:22:05.45 ID:hV1q9Klb
不動産は投機目的なものから脱却してからが
まともになる
日本のバブル崩壊と同じように不動産業者も淘汰されるわな


17 2021/12/26(日) 08:26:57.72 ID:hV1q9Klb
しかたがないわな
膨らまし続けて割れない風船なんて無いんだから

ただあの民族は借金は踏倒すもんだと思ってるからな
有る意味日本人より強いかのw


20 2021/12/26(日) 08:29:15.84 ID:RrovJJpZ
バブルが弾けるのはもう少し後がいい。
韓国の半導体産業が落ちてくるタイミング(2~3年後)で弾ければ
少なくとも30年は立ち直れないだろう。


21 2021/12/26(日) 08:29:51.80 ID:2Et9byDM
ちょ


24 2021/12/26(日) 08:31:54.65 ID:5E5w0eaX
韓国人って株、不動産、仮想通貨とかギャンブルで損してばかりなイメージ
儲かってるの?


25 2021/12/26(日) 08:32:12.47 ID:9wjbhQLl
韓国銀行が2回も政策金利を引き上げたからなぁ。
お金が借りづらくなってしまった。


28 2021/12/26(日) 08:33:33.96 ID:RcWm7trk
いつかは崩壊するのは避けれないんだけど
まだ大丈夫だろ


34 2021/12/26(日) 08:35:10.22 ID:TkdmpS/T
国民の4割が無職じゃそうなるだろ
活発になるとしたら資産として土地買うくらいだろ


38 2021/12/26(日) 08:36:08.24 ID:dfnjZeeq
そらそうだろ、誰も買えない値段なんだから


39 2021/12/26(日) 08:37:02.17 ID:IiiIjuGv
いよいよ来るか


41 2021/12/26(日) 08:37:42.39 ID:KFXzdo+L
ソウルのマンションの平均価格が1億円突破で
一般庶民のサラリーマンではとても買えないらしいな。

1980年代後半の日本と同じ道をたどってるような気が。中国の広大も
また然りだが


60 2021/12/26(日) 08:43:36.95 ID:NnB25wEx
悪い事が続くな




61 2021/12/26(日) 08:43:46.62 ID:RGFlKW6W
FRB「帰ってきておいで」

来年の三月はこれが来る


65 2021/12/26(日) 08:46:30.83 ID:lzYswmAo
土地担保に金を借りていた場合、不動産下落で担保価値が目減りしたら大変だ


70 2021/12/26(日) 08:49:12.62 ID:ZnrqWG18
馬鹿「日本が土地を購入後に、無償で譲渡すればいいんじゃない?」


74 2021/12/26(日) 08:50:32.51 ID:jlFtfFlN
不動産価格上がりまくってるって言ってたよな?
まぁどう見てもリスク管理出来てるようには見えなかったからバブってたんだろうけど


75 2021/12/26(日) 08:50:44.48 ID:26gBvKdq
格安で半地下から脱出できてよかったじやん


77 2021/12/26(日) 08:52:05.26 ID:B6RjO/Il
寒いと思ったら雪降ってた ('A`)


87 2021/12/26(日) 08:55:42.71 ID:nk7g1E+z
中国人も韓国の不動産を買っているから
中国の不動産バブル崩壊の影響は必ずある


91 2021/12/26(日) 08:58:17.18 ID:NdnqA1Fc
この指数の説明が理解出来ない
100から200じゃなくて、100が基準点の0から200?
100が基準はあってそうだけどもしそうならmin0.0max14.7てヤバいやろw


97 2021/12/26(日) 09:02:58.20 ID:lzYswmAo
景気が悪くなって人口減、民心不安定な韓国に触る外資なんてないだろうね
撤退も進むだろう
企業は負債だらけで、売り先を見つけられないかもしれない


103 2021/12/26(日) 09:07:07.05 ID:RcWm7trk
ソウルって立地的にも最悪だし、人口集中してなければなんの魅力もない土地だろ


127 2021/12/26(日) 09:27:30.92 ID:ERolQDX4
さらに自殺が増えそうだね


130 2021/12/26(日) 09:36:34.88 ID:dfnjZeeq
庶民は高くて買えない
投機筋は値下がりするんで買えない


135 2021/12/26(日) 09:39:16.71 ID:xqsdeowI
ここは逆張り
韓国に投資するべきだぞ
なぜしない


136 2021/12/26(日) 09:39:45.90 ID:KFXzdo+L
なんかパソコンの調子が悪いのか重複しちゃうな
3回も重複したのは初めてだ


139 2021/12/26(日) 09:40:50.53 ID:y7H6Pmol
マイニングバブルはよ崩壊して、グラボ買えない


144 2021/12/26(日) 09:44:58.33 ID:dfnjZeeq
結局は値下がりした分だけ
銀行の不良債権になる


145 2021/12/26(日) 09:45:55.38 ID:1oBwyH+Y
金利引き上げで不動産バブル崩壊。
日本の来た道を着実に辿っているね。



引用元: https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1640474344/