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1 2021/10/03(日) 08:42:03.53 ID:CAP_USER

中国で「第2の恒大」警戒 不動産1日1社が消滅


【北京=三塚聖平】総額33兆円の巨額負債を抱えた中国不動産大手「中国恒大(こうだい)集団」の経営危機が深刻化しているが、中国の不動産業界では同社以外にも資金繰りに窮する大手企業の存在が指摘される。「第2の恒大」となることが懸念されており、習近平政権も混乱が市場全体に波及することを警戒している。

9月下旬、中国不動産大手の「融創(ゆうそう)中国」の経営状況への懸念がにわかに高まった。中国メディアによると、同社の浙江省紹興市にある子会社が、住宅販売が落ち込んで資金繰りも悪化しているとして地元当局に支援を要請したとされる書簡がインターネット上に流出したためだ。同社本社は声明を発表し、子会社幹部が作った文章だということは認めつつも、「政府に要請はしていない」と主張。事業運営は正常だと強調するなど懸念払拭に努めた。

業界4位という同社は、今年6月末時点の負債総額が約9971億元(約17兆2000億円)に達する。不動産市場の過熱を警戒する習政権の規制強化で、恒大に限らず業界全体で経営環境は悪化している。中国政府は昨年夏、資産に対する負債の比率を一定範囲内に抑える措置を打ち出しており、こうした政策変更で不動産会社の資金調達が難しくなっている。

工業団地の開発を主に手掛ける不動産大手の「華夏幸福」も9月上旬までに、既に期日を過ぎている計800億元(約1兆4000億円)を上回る社債の元本や利息の支払いができていないと伝えられる。業界内で連鎖的に資金繰り悪化をもたらす事態も懸念される。

規模が小さい企業はより厳しい状況とみられ、年初から9月5日までに274の不動産会社が経営破綻しているという。1日平均1社のペースで消滅している計算となる。

習政権も、不動産市場全体の混乱を防ぐ姿勢を鮮明にしている。中国人民銀行(中央銀行)は9月下旬に開いた金融政策委員会で、「不動産市場の健全な発展や、住宅消費者の合法的な権益を守る」との方針を確認。同委で「不動産」に触れるのは異例だという。

ただ、習政権は「共同富裕」を掲げて貧富の格差解消に重点を置いており、個別の不動産会社の救済には乗り出さないという見方が根強い。融創中国トップの孫宏斌氏は8月末に、今年後半の業界の状況について「悲惨となることが見込まれる」と指摘している。


https://news.yahoo.co.jp/articles/2fa9fbc2fc5495f5179f4e0fe6b7c15cca9f27f5




58 2021/10/03(日) 09:11:30.91 ID:1OsQGMVC
>>1
中国政府が救わない、のは知ったこっちゃないですが、
それで経済大丈夫なのかね。


64 2021/10/03(日) 09:13:09.19 ID:Sdjp4LHt
>>58
( `ハ´) <金が足りないなら刷れば良いアル


69 2021/10/03(日) 09:14:35.04 ID:1OsQGMVC
>>64
元なんぞ刷られてもなあ。w


72 2021/10/03(日) 09:15:26.38 ID:Xe3gWvbF
>>69
そこで「デジタル人民元」ですよ。印刷機すら不要。


66 2021/10/03(日) 09:13:39.78 ID:VNborHpL
>>1
(*゚∀゚)ダイナミックチャイナw




98 2021/10/03(日) 09:19:48.28 ID:Dray6tMn
>>66
うーんエンゼルフォールw


80 2021/10/03(日) 09:16:45.87 ID:xoPMjHky
>>1

>「不動産市場の健全な発展や、住宅消費者の合法的な権益を守る」

そもそも、土地の所有が認められない中国で不動産業が健全に発展するわけないじゃん


204 2021/10/03(日) 09:37:45.64 ID:Vu/iqazq
>>1
いずれキンペーは中国人の不動産権売買を全面禁止にするつもりなのかな


3 2021/10/03(日) 08:44:07.53 ID:4wBzdG/l
そもそも土地が国有の社会主義で不動産屋をすること自体がリスク高い


4 2021/10/03(日) 08:46:39.29 ID:xxvMs4tT
これは共産革命くるな


558 2021/10/03(日) 12:28:16.60 ID:4B+bHL+5
>>4
資本主義者を打ちのめせー!!


6 2021/10/03(日) 08:47:58.96 ID:7MUw39Ng
>習政権も、不動産市場全体の混乱を防ぐ姿勢を鮮明にしている。中国人民銀行(中央銀行)は9月下旬に開いた金融政策委員会で、
>「不動産市場の健全な発展や、住宅消費者の合法的な権益を守る」との方針を確認。同委で「不動産」に触れるのは異例だという。

何もやらないだろと思ったら、次の行でそう書いてあったw


7 2021/10/03(日) 08:48:19.90 ID:EvGaAVRY
どう着地するのかねw


485 2021/10/03(日) 11:07:55.18 ID:/CuuuhB6
>>7
こうなると誰にもわからない不時着だろうね
燃料切れ、しかも視界絶望


506 2021/10/03(日) 11:35:43.12 ID:g2T0fyc9
>>7
後先考えんで撃墜だろw

既に自らオーストラリアからの石炭輸入を絶って
エネルギー危機まで併発させてるしなwww




8 2021/10/03(日) 08:50:35.92 ID:C8mEXuBi
消滅って影響が無さそうな表現でいいなw


14 2021/10/03(日) 08:52:17.27 ID:rRHYqsYD
隠れ債務がどのくらいあるか中央すら把握できてないからな


19 2021/10/03(日) 08:54:51.68 ID:xAty0hnK
今の中国人を見ているといつの間にか縛り首にされた阿Qとダブる

自業自得だよね。自分で考えないで生きている人が数十億もいるんだから


28 2021/10/03(日) 09:01:46.04 ID:Dray6tMn
>>19
魯迅は未来を予測していた...?


20 2021/10/03(日) 08:55:45.30 ID:nUflQH10
共産国が
資本主義のまねをするから


450 2021/10/03(日) 10:41:16.07 ID:qVE1mFBX
>>20
大体、富の公平分担を言っておいて
貧富の格差を拡大してんだから
上手くいく訳無いんだよ最初から


26 2021/10/03(日) 09:01:22.18 ID:yi+pPtch
まだまだ本番はこれから

「第2の恒大」に警戒 中国不動産、共同富裕が重荷: 日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB22D7A022092021000000/?unlock=1


負債総額ランキング
恒大集団 約33兆円
融創中国 約17兆円
碧桂園 約18兆円
万科企業 約15兆円


474 2021/10/03(日) 11:00:03.36 ID:BjTiksnH
>>26
ひwぃwぃいww


30 2021/10/03(日) 09:03:08.77 ID:i4PVyBaR
共産主義ってそもそも財はみんなのものじゃねーのか?


37 2021/10/03(日) 09:05:42.92 ID:bnacNtpR
>>30
党上層部のものです


32 2021/10/03(日) 09:03:25.93 ID:Xe3gWvbF
た、大変だー!!!!(棒)

【速報】 中国恒大 負債33兆円のうち22兆は人民が住宅購入で払った前払い(ローン含む)金だった +さらに簿外債務17兆が算出される ★7 [お断り★]
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1633213339/


33 2021/10/03(日) 09:04:17.13 ID:3ZNODLSI
>>32
何が出てきても驚かんわ


46 2021/10/03(日) 09:08:01.17 ID:yi+pPtch
>>32
自転車操業にも程があるw
恒大は22兆円のお金は返さなくてもいいと思ってそうw


36 2021/10/03(日) 09:05:04.79 ID:mAoQ2IUg
不動産業界1位 負債総額33兆
不動産業界4位 負債総額17兆
当然、この2社だけでも資産売却の為に不動産を投げ売りせざろうえない。
業界大手2社が不動産投げ売りはじめたらそれら以外の不動産屋もその値段に合わせないと売れなくなるから、不動産価値の下落がどんどん広がる、それにより比較的健全運営だった不動産屋も負債を背負うことになる。
その不動産屋も資産売却始めて、、、
中国バブル崩壊は近い。


483 2021/10/03(日) 11:04:13.96 ID:gohSS2BD
>>36
終わってみれば1000兆も夢じゃなさそう


67 2021/10/03(日) 09:14:03.13 ID:sWW3VYkS
色々とツケが廻って来た感ある



引用元: https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1633218123/