chintai_owner_nyuukyosya

1 2019/09/19(木) 11:04:34.46 ID:H2Bd63rQ0● BE:842343564-2BP(2000)

JR東が高架下に学生向け住宅建設、ここまで来た遊休資産活用


JR東日本は2020年春、東京都小金井市の中央線の高架下に学生向け賃貸住宅を開設する。遊休地活用の一環としてJR東をはじめ鉄道各社も行ってきた高架下の開発。これまで店舗や保育所、オフィスなどはあったものの、賃貸住宅はJR東としては初めてだという。

【関連画像】JR東が開業を予定する高架下の学生向け賃貸住宅(画像:JR東日本提供)

賃貸住宅は中央線東小金井駅と武蔵小金井駅の間にある東京農工大学小金井キャンパス近くの高架下に建設する。これまでは一部を駐車場として使用していた。109室を設け、食堂やカフェテリアなど共用スペースも備える。部屋は10.44~15.94m2と狭めだが、賃料は5万円台(共益費は別)からと周辺の賃貸マンションと比べると低めに設定する。

気になるのは、電車が走る高架下にあるがゆえの騒音や振動だ。JR東によると、住宅の天井部分は高架と接しておらず、生活に支障がないよう対策も講じるというが、それでも多少なりとも早朝から深夜まで列車の通過音と付き合うことになる。JR東の広報担当者は「通過音に加え、日当たりの悪さなど難しい面もあるが、賃料や立地も考慮して選んでいただければ」と話す。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190919-58745862-business-ind




2 2019/09/19(木) 11:05:20.45 ID:Z3BAu40s0
高架下は商店街でしょう普通


3 2019/09/19(木) 11:05:34.80 ID:rKBBiQ/F0
高架下の店舗とかほとんどが不法占拠らしいな


4 2019/09/19(木) 11:05:54.81 ID:UqCL+lHX0
高架下には大体ダンボールハウスが置いてある


5 2019/09/19(木) 11:05:56.51 ID:lqmoieek0
ホームレスと戦いが起こりそう


6 2019/09/19(木) 11:06:21.84 ID:TJclF5+D0
東京の家賃ってホント以上だな
こんなゴミみたいな環境で5万も取るとは


8 2019/09/19(木) 11:07:08.34 ID:crqMd8Pj0
日当たりと風通し最悪な高架下で五万円台は高い気もするがな


9 2019/09/19(木) 11:07:39.91 ID:8gZRlYqY0
京王高尾線の狭間公園行くとよく見かける光景


261 2019/09/19(木) 15:16:52.41 ID:zftmprG20
>>9
あれ、京王の社宅だもんね


11 2019/09/19(木) 11:08:26.38 ID:iQvRBJ080
高架上にも作れ
撮り鉄が住むから


13 2019/09/19(木) 11:08:52.14 ID:hXFpPfIF0
109室ってでかくない?それが高架下にできるんだ


82 2019/09/19(木) 11:31:20.56 ID:a4w3BEQV0
>>13
カプセルホテル並みに敷き詰めればいけるw




97 2019/09/19(木) 11:38:24.47 ID:71HvvBBw0
>>13
噂の狭住畜か


14 2019/09/19(木) 11:09:19.40 ID:76poxSvj0
ホームレス除けだな


15 2019/09/19(木) 11:09:28.14 ID:DVQAKsnB0
逆に言えばね、音を出せるってことだよな


19 2019/09/19(木) 11:11:17.84 ID:GPx5UQs30
ずっと騒音に晒されてたら頭おかしくなりそう


21 2019/09/19(木) 11:11:34.01 ID:LH2wvUD80
すでに耳がぶっ壊れてる老人ように老人ホーム作れよ
若者の耳を壊すなよ


22 2019/09/19(木) 11:11:34.58 ID:aIE/qGy/O
生活する場所じゃないな
ラブホでも建てとけ


23 2019/09/19(木) 11:11:40.96 ID:tvOerpiQ0
中央線…
深夜以外は常に騒音聞かせられそう


189 2019/09/19(木) 12:27:08.57 ID:lpj8sGWd0
>>23
深夜も貨物列車が走るぞ


24 2019/09/19(木) 11:11:50.50 ID:7MkI/sXl0
誤解を恐れずにいうが聴覚障害者にはいいかも?


203 2019/09/19(木) 12:54:35.08 ID:191RLehj0
>>24
振動には敏感そう


25 2019/09/19(木) 11:12:07.85 ID:NS4walgC0
うるさいのを利用して防音の音楽マンションを建てればいいのにな


26 2019/09/19(木) 11:12:12.65 ID:J+tVd3Dy0
ちゃんと防音性の高い建物なら全然アリ


9999 1234/05/06(月) 00:00:00.00 ID:ExAwArosU



ちゃんと防音になってるのかな

     ∧_∧
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引用元: http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1568858674/