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1 2019/09/11(水) 17:35:04.98 ID:Gcf6FvOK9

「持ち家vs賃貸」不動産投資家はどちらに住んでいる?


不動産投資家ら約80人が集まった「楽待感謝祭」。参加いただいた投資家の方々に、とあるテーマについて直撃取材を敢行しました!

そのテーマとは、「あなたが住んでいるのは、賃貸物件? それとも持ち家?」

議論の続く永遠のテーマですが、賃貸物件を所有し、貸し出している不動産投資家は、実際のところどちらに住んでいるのでしょうか?

まずはそれぞれの意見を聞いてみましょう! 賃貸物件に住んでいる投資家は…。

「賃貸物件」派の意見

・現金を貯めたいからです。貯金をしたいので、節約のために家賃の安い賃貸物件に住んでいます。家賃は月7万円。今はどんどん物件を増やしていきたいから、持ち家は考えていません。(山口史さん)

・持ち家は負債だと思っているので、賃貸に住んでいます。(AI大家さん)

・持ち家探し中です。いろんなところに行って、将来住みたい場所を探しています。10年で7回くらい引っ越しました(笑)。(ポンカン大家さん)

・身軽にいろいろ移り住みたいですし、何より融資枠がもったいない。住宅ローンを引く分があるなら、融資を引いて物件を買いたいです。自分の住む家は収入にならないので。すごくいい土地に物件を買えるくらいになったら、家を建てたい。それまでは我慢ですね。(八木エミリーさん)

広く言われるように、「持ち家は負債」「自分の家は収入を生まない」という考えで賃貸物件に住んでいる投資家も多数。一方で、「将来的には持ち家に住みたい」と思っている人もいました。

続いて、持ち家派の意見はこちら。

「持ち家」派の意見

・せっかくいただいている家賃収入ですから、それで良い家に住みたいという気持ちはあります。家族が喜ぶのは、アパートを持っているお父さんより、良い家を持っているお父さんです。(斎藤慎治さん)

・なんのために不動産投資をしているかというと、リッチになるため。それで持ち家を買わなければ「なんのために不動産投資をやっているんだ」となってしまうので、持ち家です。(中島亮さん)

・自宅には、安心して住みたいです。出て行けとか言われたくない(笑)。自分の帰る場所というか、精神的な安心が欲しいと思って、持ち家です。キャッシュで買いました。(レオパノテイオーさん)

・子供が3人いて、子供が小学生になった時に(持ち家を)考えました。今の家の前は中古で20万円だった家に住んでいました。それまではずっと賃貸です。家賃9000円の市営住宅に住んでいたこともあります。(広之内友輝さん)

感謝祭に参加いただいた投資家のうち、43名に取材した結果がこちら! 34対9で「持ち家派」が多いという結果になりました。

持ち家は負債と言われることもありますが、「得た不動産収入で、良い家に住みたい」という意見がやはり優勢…!?



https://www.rakumachi.jp/news/column/247520




3 2019/09/11(水) 17:35:57.62 ID:OLsf311X0
収益目的の投資としての不動産購入と、自分が
住むための不動産購入は違うだろ。


8 2019/09/11(水) 17:38:27.47 ID:IWj1jdQr0
>>3
でもこいつら、住む不動産を買いたい一般人向けに「持ち家は負債!」とか記事書いて稼いでるんでしょ?
罪深いね。


487 2019/09/11(水) 20:47:31.04 ID:O1sO9jc90
>>3
これ。


4 2019/09/11(水) 17:37:25.87 ID:/WkWSxF30
そりゃ究極の金持ちなら賃貸がいいよな1年に1回新築に住んで転々とする


32 2019/09/11(水) 17:45:43.91 ID:snEY+GJt0
>>4
究極なくらい金持ちなら、毎年新築で持家建てて引っ越しても良いんでね?


46 2019/09/11(水) 17:49:29.44 ID:wr4Tt0p90
>>4
自分がもしそうなら超高級ホテルのスイートルームに住みたいな


147 2019/09/11(水) 18:30:20.67 ID:ecR7X0z30
>>4
究極のお金持ちなら土地買って一軒家立てて、別荘も何軒か建ててって感じか
マンションが良いなら、高い賃貸物件に住んで、気に入った新築が出たらそっちに引っ越すみたいな感じも出来る


267 2019/09/11(水) 19:17:41.65 ID:5znCDAy10
>>4
新築毎年は体に悪いだろ


333 2019/09/11(水) 19:46:46.37 ID:TBQ4pTQN0
>>4
高級ホテル暮らしだろう


5 2019/09/11(水) 17:37:32.20 ID:dVAMTydw0
うちの職場は、持ち家だと手当が出ないのに、賃貸だと半額補助が出る。
そういう理由で、現在賃貸マンション住みの?1
退職したら、家を買う予定




6 2019/09/11(水) 17:37:41.68 ID:h+2XRS5l0
2人暮らしまでなら賃貸が有利
ファミリー向けになった途端購入しないと無理
クソ高いファミリー向け賃貸と教育費を同時に払える層がいない


29 2019/09/11(水) 17:45:33.69 ID:4I3gEfNy0
>>6
独身時代はワンルーム 新婚さんは一間でいい 子供ができたら勉強部屋がいるが
大学になると親元を離れるから 又二人暮らしに戻る 歳を取ると家の掃除が大変だから狭いアパート方がいい
広い家が要るのは一瞬だよ コレに転勤が入るからなぁ


54 2019/09/11(水) 17:51:50.69 ID:AXOSou6F0
>>6
子供を幼稚園か小学校から私立へ入れるならともかく
公立だったらトラブったら転校や引っ越しも視野に入れた方が良いんじゃないかな
イメージでしかないけど公立は粗悪な家庭だけじゃなく
教師も犯罪行為をする人がいるらしいからね


117 2019/09/11(水) 18:17:20.92 ID:Rtjrsftl0
>>6
うちの地域では古い一軒家は5~8万ぐらいで借りられるので
ファミリーで庭のついた家に住んでもいいかも

首都圏は違うんだろうな


236 2019/09/11(水) 19:06:03.52 ID:Jqg3EOqM0
>>6
賃貸の2階だと、子供が走ると
下の階から苦情がくるからな。うるさい!って


7 2019/09/11(水) 17:37:56.33 ID:ExucBFsG0
海外みたいに長く住んでれば価値が出てくるならまだしも
日本はその考え方ないから無理やろ
持ち家でもどんどん買い替えて、中古で売るのが正解じゃないか?


15 2019/09/11(水) 17:40:52.29 ID:DmnxwERy0
中古リフォーム住宅が最適解なの?


40 2019/09/11(水) 17:48:21.03 ID:gsWK2n39O
>>15
人んちに間借りが最強


194 2019/09/11(水) 18:49:13.34 ID:syiVEBsM0
>>15
中古リフォームが一番ええぞ、職人捕まえとけばな、賃貸やってるから腕のい職人揃えてたから安く上がったわ


27 2019/09/11(水) 17:45:25.12 ID:AHjtlUTK0
生活に便利なところならどっちでもいいかな


9999 1234/05/06(月) 00:00:00.00 ID:ExAwArosU



金があれば持ち家だろうな

     ∧_∧
   ( ´ω`) 
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引用元: http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1568190904/