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1 2019/03/10(日) 09:30:34.54 ID:1qXyIPSN0 BE:194767121-PLT(12001)

なぜ日本の戸建て住宅は「2階建て」なの? 土地や空間を有効活用してない


日本では戸建て住宅といえば、そのほとんどが2階建てであり、3階あるいは4階以上もある戸建て住宅は少数派と言えるだろう。中国の農村部などでは3ー4階建ての家は決して珍しいわけではないため、日本を訪れた中国人は、日本の戸建て住宅のほとんどが2階建てであることに驚くという。

中国メディアの今日頭条は4日、「日本の住宅はなぜ2階建てばかりなのか」という主題で疑問を投げかける記事を掲載し、2階建てでは「上の空間がもったいないではないか」と伝えている。

記事はまず、日本を訪れた中国人が驚くことは「日本では都市部でも田舎でも戸建て住宅といえば2階建てばかり」ということだと指摘。日本は国土が狭い島国であるのに、2階建では3階以上の空間を活用できておらず、「有効活用できていないではないか」と主張した。

続けて、日本の戸建て住宅が2階建てなのは「日本の習慣」なのか、それとも「法律で定められているのか」、詳しい理由は分からないとしつつも、せっかくの土地に2階建ての住宅しか建てないのは浪費ではないかと主張。日本の住宅の基礎は非常にしっかりしていて、建物自体も大きな地震に耐えられる設計となっているのは事実だとしながらも、土地の有効利用という観点から見た場合「3階建てや4階建ての家が少ないことは中国人には理解することが出来ない」と主張した。

中国の場合、都市部では多くの人がマンションなどの集合住宅で生活しており、戸建て住宅はあまり見かけなくなっているが、農村部では基礎や柱に鉄筋コンクリートを使い、壁はレンガを積んで建てられた3ー5階建ての住宅を多く見かける。中国の場合はまだ核家族化が進んでおらず、複数の世代が1つの家に住むケースも多いため、大きな家が必要になるという事情もある。

それゆえ日本を訪れた中国人は「日本人は土地や空間を有効活用していない」と感じるようだ。

http://news.searchina.net/id/1676505?page=1




2 2019/03/10(日) 09:31:31.81 ID:YTZYrLam0
第一種低層住居専用地域とかだと3階は無理だろ。


250 2019/03/10(日) 11:00:17.57 ID:G0ojEo4q0
>>2
上海
広州
深圳
香港
北京
天津


354 2019/03/10(日) 12:25:51.34 ID:dYBotCCa0
>>250
もうアメリカ以外の国は完全に抜かれたな


448 2019/03/10(日) 14:25:38.55 ID:OAQLzepC0
>>250
シムシティかよ


6 2019/03/10(日) 09:32:59.36 ID:0L8YLdSp0
いや、うち三階建だけど…


7 2019/03/10(日) 09:32:59.42 ID:U6u1Ogsa0
うちは、昔ながらの城下町なんだが・・・
建築法だかなんだかで、背の高い家やマンションが建てられないって聞いた


8 2019/03/10(日) 09:33:05.85 ID:ons7GbYw0
一家で3、4人くらいか


9 2019/03/10(日) 09:33:08.97 ID:p7y7d3yr0
地域によっては3階建てばっかりの所もある


188 2019/03/10(日) 10:17:09.54 ID:1V/uaS+z0
>>9
一階駐車スペースにして3階建てが多い


267 2019/03/10(日) 11:11:36.70 ID:yTWz2dZR0
>>188
新潟な


10 2019/03/10(日) 09:33:14.62 ID:sKqBNAhk0
言われて見りゃそうだな法で規制されてるんだろうけど何でだろうな


50 2019/03/10(日) 09:39:18.15 ID:6+Yu7HhB0
>>10
木造だと基本的に二階建てまで
三階建ては特別な許可がいる、らしい


81 2019/03/10(日) 09:46:28.10 ID:Okrjdcex0
>>50
白河の小峰城を再建するときに三層の天守を木造で再現しようとしたら
それで当時の建設省に駄目だしされたらしいな

「中に人入れないから!外観だけだから!」って説得してなんとか許可貰ったとか


284 2019/03/10(日) 11:27:57.27 ID:MOhOV2G/0
>>50
三階建の建物はすべて非木造てことか


12 2019/03/10(日) 09:33:30.15 ID:iyyJJYpX0
税金との兼ね合いで2階がぎりぎりなんじゃないか?


13 2019/03/10(日) 09:33:47.87 ID:37sOwcKw0
鉄骨で建てるなら上に伸ばせるんじゃね
単純に値段高くなるけど




438 2019/03/10(日) 14:08:13.90 ID:mAhqiuZf0
>>13
建ぺい率と日照権とセットバックをクリアしたとして耐震性の問題が出てくる。
軽量鉄骨で3階建行けるけど、建築中の家見ると大丈夫か?て心配になる。
重量鉄骨やRCだとコストが跳ね上がる。


14 2019/03/10(日) 09:33:54.57 ID:3vYt9WzE0
空が狭くなるからだ


55 2019/03/10(日) 09:40:17.66 ID:Pa3UnPAg0
>>14
やだカッコいい


15 2019/03/10(日) 09:33:58.98 ID:nPl/CIXu0
広けりゃいいってもんでもないだろ知らんけど


17 2019/03/10(日) 09:34:38.64 ID:YTZYrLam0
用途地域、容積率、斜線制限などで細かく規制されてる。
中国みたいにそういう規制が整備されてない未開な国と一緒にするなと。


21 2019/03/10(日) 09:34:59.01 ID:Nnhn9lf80
広い庭付きの木造平屋建が最高の贅沢だし


118 2019/03/10(日) 09:54:48.95 ID:oqIdFaTS0
>>21
これだなぁ 建てるなら平屋が欲しい
階段とかいらん


293 2019/03/10(日) 11:32:39.39 ID:rOg8gc4B0
>>21
二階はほしいな
あとベランダ


634 2019/03/10(日) 21:31:47.21 ID:/QaSHHys0
>>21
世田谷の住宅地に格安であるぜ
路地の奥で接道不許可で建て替えもできずリノベーションして近隣相場の半値で売ってた


22 2019/03/10(日) 09:35:06.78 ID:HY3zj4PA0
地震大国だからな


23 2019/03/10(日) 09:35:30.42 ID:feeWUk/m0
2階で事足りてるから


24 2019/03/10(日) 09:35:31.23 ID:JUoEUYDj0
うちは3階建だけど正直2階建が羨ましい
出来れば平屋に住みたいよ


463 2019/03/10(日) 14:40:51.65 ID:V5j8p+1L0
>>24
一番贅沢なのは平屋
バカほど高層に住む


518 2019/03/10(日) 16:26:53.44 ID:QIoCoqzG0
>>24
埼玉県で3階建ては恥ずかしい
土地安いのに…


25 2019/03/10(日) 09:35:42.36 ID:bQpHuLeM0
そんなの建てられる金がねえんだよ


9999 1234/05/06(月) 00:00:00.00 ID:ExAwArosU



土地が狭い上、地震が多いからな

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引用元: http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1552177834/