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1 2019/02/07(木) 17:33:10.51 ID:FuoVEhQ+9

レオパレス21、新たに1300棟で不備 建築基準法違反


レオパレス21は7日、建築基準法違反などの疑いがあるアパートが最大で1300棟見つかったと発表した。遮音性の基準を満たさない部材を使っていたり、仕様と異なる防火構造の部材を使っていたりした。同社は昨年5月にも「界壁」と呼ばれる部材が未設置だった問題が発覚したが、さらに施工不良の物件数が拡大した格好だ。

建築基準法違反に該当する物件は、1996~2001年に手がけた物件で、設計図では「グラスウール」という断熱材を使うとしていたが、実際には「発泡ウレタン」を充填したパネルを使用していた。共同住宅の界壁に求められる遮音性を満たさない可能性があり、1都15県にある一部の物件が該当する。

これとは別に、防火性を満たさない物件も確認された。共同住宅の外壁には建築基準法で、準耐火構造か防火構造の仕様が求められているが、別の部材を使用したり、構造上の基準を満たしていなかったりした。

今後の対応については、界壁に不備が見つかった物件の入居者には住み替えを案内し、その費用も全額をレオパレス21が負担するという。耐火性を満たさない可能性がある外壁の不備がある物件も同様の手続きを進める。物件所有者であるオーナーに対しては、入居者が不在である期間中の賃料をレオパレス21が補償するという。

新たな問題の発覚を受け、レオパレス21は19年3月期の連結最終損益が380億~400億円の赤字になりそうだと発表した。50億~70億円の赤字を見込んでいた従来予想から赤字幅が拡大する。補修工事などの損失引当金を積み増す。

通期業績予想の下方修正は今期に入って3回目となる。業績悪化を受け、未定としていた年間配当は無配とした。

18年10~12月期に損失引当金として特別損失を360億円計上する。アパートの不備にかかる特別損失は累計で430億円まで拡大した。

18年12月末時点での現預金は892億円、自己資本は1069億円で、自己資本比率は35%。会社側は「資金は十分な水準にある」としている。

国土交通省は7日、レオパレス21に対し、改修の具体的な方針などについて所有者に丁寧に説明することや、原因究明と再発防止策について国交省に報告するよう指示する文書を出した。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO41020290X00C19A2000000/




2 2019/02/07(木) 17:33:26.82 ID:E9cZ/ynq0
こら


5 2019/02/07(木) 17:34:22.65 ID:O5liqj6o0
21が社名に入ってる時点でアッチ系なんだから、
遵法精神なんてあるわけ無いわな


39 2019/02/07(木) 17:42:27.52 ID:Jauo0QfD0
>>5
それねー
21って朝鮮語でトンイル(統一)って読むんだよね
学校で教えてくれない社会の常識


6 2019/02/07(木) 17:34:49.43 ID:VMV8jO4/0
検査官なにしてたんだ?抜き打ち検査してないのか?


7 2019/02/07(木) 17:35:06.86 ID:a5fwyAP40
建築基準法違反を夢中で頑張ったのか・・・


8 2019/02/07(木) 17:35:25.48 ID:H+PjEp7L0
真面目に商売してるアパマンにするわ


9 2019/02/07(木) 17:35:36.79 ID:TaqIZn3K0
ええ、建築基準法違反ってw


10 2019/02/07(木) 17:35:46.70 ID:WLOYhLjj0
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も


24 2019/02/07(木) 17:38:28.12 ID:mb2ukhlz0
>>10
これを見に来た


70 2019/02/07(木) 17:50:48.85 ID:AUGaedrH0
>>10
噂のコピペが嘘じゃないってことかwww


13 2019/02/07(木) 17:36:07.54 ID:S/yO3BEt0
壁が俺の髪なみに薄いよな


14 2019/02/07(木) 17:36:19.41 ID:huTaWBhe0
家の近所のレオパ夜9時頃通っても
電気が2部屋しかついてねえww




17 2019/02/07(木) 17:37:02.43 ID:GK+EwLs60
これ潰れるじゃん


20 2019/02/07(木) 17:37:37.09 ID:TaqIZn3K0
>>17
ん、オーナーが損するだけじゃない?


18 2019/02/07(木) 17:37:13.80 ID:WL5Rs9iw0
レオパレスの唯一の特長がなくなるのか


19 2019/02/07(木) 17:37:21.31 ID:d+5Cvd4C0
しっかり遮音したらもうレオパレスじゃないよね


21 2019/02/07(木) 17:37:38.49 ID:YxkAUfiA0
こんな大きな不正疑いをもたれることをやるなんて正気だったのか?
いったいなぜこうなった


25 2019/02/07(木) 17:38:37.55 ID:p8h9cROn0
こいつらいつも失敗してるな


26 2019/02/07(木) 17:38:41.11 ID:PAwo4S5B0
国交省が原因究明を求めるってのがね
そもそも性善説が前提の建設行政が問題なのに
国会での住宅局の見解が必要でしょ


27 2019/02/07(木) 17:38:42.00 ID:Z3lj64kT0
これでいて家賃はボッタクリだからな


29 2019/02/07(木) 17:39:11.05 ID:4w3jm4yP0
社名変更してトリソミー21にしろ


36 2019/02/07(木) 17:42:10.37 ID:YxkAUfiA0
なぜやっちまったのか理由を聞きたい
娘でも誘拐されて脅されたのか?


40 2019/02/07(木) 17:42:48.03 ID:GA+lrdzg0
いまだに藤原紀香のイメージ


41 2019/02/07(木) 17:43:30.16 ID:j7UF5X3p0
壁が薄すぎてプライバシーもへったくれも無いからなー何かあるとは思っていたがw


44 2019/02/07(木) 17:44:51.63 ID:j7UF5X3p0
1300棟w不動産不況来るんじゃないの?w


51 2019/02/07(木) 17:46:01.94 ID:VcJXde5S0
この問題って居住者にはなんか不利益なかったのかね
株主、オーナー、居住者三方からの集団損害賠償訴訟とかに発展したら凄いのに


53 2019/02/07(木) 17:46:53.01 ID:5HMLEWBA0
レオパレスってずいぶんたくさんあるんだね…
1300棟は全数の何パーセントなんだろ?


56 2019/02/07(木) 17:47:33.13 ID:j7UF5X3p0
日本って中国よりヤバくなってきてるな行政は嘘、改ざん、隠蔽だし建築物も違法建築だらけって終わってるだろ


82 2019/02/07(木) 17:52:29.19 ID:3fXg9uq/0
>>56
客が相応の料金を払ってくれるなら守るんだろ。
様々な安全基準や環境基準は厳しくなっていくのに代金は据え置きで、安全コストを代金に転嫁できないから不正が起こるって構造は、日本だけじゃなくて世界的に問題になりつつあるらしいが。


57 2019/02/07(木) 17:47:54.84 ID:eQcqj2Oc0
数年に1度は不祥事出るのに潰れない謎


9999 1234/05/06(月) 00:00:00.00 ID:ExAwArosU



ずっと前から言われてるね

     ∧_∧
   ( ´ω`) 
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引用元: http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549528390/