manshon-86

1 2018/10/17(水) 09:46:45.31 ID:xyJF70AI0 BE:448218991-PLT(13145)

マンション価格 6年ぶり下落 首都圏上半期 発売戸数も5%減


不動産経済研究所が十六日発表した首都圏(一都三県)のマンション市場動向調査によると、二〇一八年度上半期(四~九月)の一戸当たりの平均価格は前年同期比3・8%減の五千七百六十二万円で、六年ぶりに下落した。都心などの高額物件の供給が減少傾向にある一方、価格の安い郊外の物件のシェアが高まったことが影響した。

発売戸数は5・0%減の一万五千三百二十三戸だった。上半期としては、バブル崩壊後の一九九二年度以来の低水準となった

上半期に売れた戸数の割合を示す契約率は3・4ポイント低下の65・2%で、好調の目安となる70%を三年連続で下回った。

同日発表した九月の一戸当たりの平均価格は前年同月比11・8%減の五千百三十六万円で、三カ月連続で下回った。一方、発売戸数は13・2%増の三千三百七十二戸で三カ月ぶりに増加。千葉県のほか東京二十三区で大型物件の供給が増えた。

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http://www.tokyo-np.co.jp/article/economics/list/201810/CK2018101702000143.html

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6 2018/10/17(水) 09:49:23.34 ID:in8AC5q50
これから地獄だよね


10 2018/10/17(水) 09:50:12.93 ID:6BOMv0s/0
都心3区はこれからも上がるよ


383 2018/10/17(水) 13:08:34.20 ID:D65ZYkRX0
>>10
バブル崩壊でそこが一番下がる 駅近とかもね


386 2018/10/17(水) 13:10:26.57 ID:UOgxIT3Y0
>>383
短期で物事考えるんやったら近い将来そうなるかもしれんな知らんけど


388 2018/10/17(水) 13:13:15.31 ID:Tu6qwwhp0
>>383
下がっても住み続ければいいんよ
えっ、住み替えしなきゃならない時はどうするって、

だって新たに買う方も下がってるんだろ
なにが問題なんだ?


391 2018/10/17(水) 13:18:08.58 ID:W2aHDN+o0
>>388
辛辣過ぎてワロタ


20 2018/10/17(水) 09:53:25.98 ID:mFyl6k9Y0
おれのバルブは最近緩くなってたまに漏れる
なんでや?


24 2018/10/17(水) 09:54:11.75 ID:oXwIS+SW0
人口減社会なのに供給過剰


26 2018/10/17(水) 09:54:50.72 ID:w9ik23RG0
五輪後にかなり下がるはず
今は時期が悪い


27 2018/10/17(水) 09:56:07.51 ID:0HxHCGgR0
投資対象にしてた中国人が買わなくなったからな


35 2018/10/17(水) 09:59:27.69 ID:AUhVAA+u0
で、いつになったら下がるの?

都内のマンション70平米の3LDKで7000万とかするんだけど


42 2018/10/17(水) 10:03:00.01 ID:nvx/yaR10
>>35
一極集中で都内だけは上がり続ける




46 2018/10/17(水) 10:03:53.57 ID:hJYSuxw40
ずっと賃貸派


50 2018/10/17(水) 10:05:42.90 ID:Tu6qwwhp0
>>46
住むとこないと年取ったら泣くぞw


73 2018/10/17(水) 10:13:26.52 ID:A4I9JmI50
>>50
それマンション売りたい人の常套句だから
人生一度の大借金抱えてまで買う必要無い


79 2018/10/17(水) 10:14:39.93 ID:Ev6LqJG90
>>73
それ借家人の常套句やん言い訳買えない人


239 2018/10/17(水) 11:41:51.53 ID:A4I9JmI50
>>79
そう言って不動産買わせて儲けるビジネス
それに乗るかどうかは自由だけどさ


243 2018/10/17(水) 11:48:02.73 ID:Jb652Jru0
>>239
買わないの?買えないの?


250 2018/10/17(水) 11:49:49.83 ID:A4I9JmI50
>>243
一時乗せられて買いそうになったけど
調べれば調べるほどアホらしくてやめた
実際人生一度の大きい買い物って
ストレスだから余り考えずに買ってしまう傾向にあるらしい
なるほどと思った


63 2018/10/17(水) 10:09:18.23 ID:1S6ag7b30
これからはマンションではなく
マンホールの中で生活するのがトレンドになりそう


66 2018/10/17(水) 10:10:41.66 ID:py7n0Vs90
インフレ目標達成出来ずにデフレ経済に逆戻りか?


71 2018/10/17(水) 10:11:32.70 ID:XcXFOevu0
リーマンショックの翌年に目黒区のマンション買って今が最後の売り時だとは思っているが、これ以上環境の良い家に住めるあてもないので多分このままだ。


247 2018/10/17(水) 11:48:57.29 ID:RQa+XPRf0
>>71
俺もそれ
底値で更にワケ有りで買ったから今売れば5割増くらいだけど次を買おうとすると高い
ちょっと飽きたから住み替えたいんだよな


98 2018/10/17(水) 10:20:50.71 ID:Xa96Cnd10
マンション買うならあと5年待て
世帯数減って需要が下がるから値段も下がる


102 2018/10/17(水) 10:21:36.09 ID:AUhVAA+u0
>>98
5年分の家賃が掛かる


127 2018/10/17(水) 10:31:21.94 ID:FGow+K3+0
都内のマンションは無理やり上げたり維持してる感じしかしない


129 2018/10/17(水) 10:33:10.46 ID:DfTeCzVQ0
10年働いて800万貯めたぞ!いくらのマンション買えるかな!


177 2018/10/17(水) 10:52:16.06 ID:w07JBC5t0
やっぱ今の水準はたかすぎたんやな


9999 1234/05/06(月) 00:00:00.00 ID:ExAwArosU



心配ごとが増えますね

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引用元: http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1539737205/